盘点因“房事”不和闹上法庭的十大明星(全文)

　　对于老百姓来讲，一套住房可谓生活的根本保障。在房价继续走高的今天，不少老百姓只能“望房兴叹”。因此，一旦出现房事纠纷，对老百姓来讲无疑是最为头痛的事情。所谓“外事不决问谷歌，内事不明问百度”，一旦遇到“房事”问题，就只能问法庭了。本文特盘点因房事不和闹上法庭的10大明星：

　　1、周杰伦

　　2008年，周杰伦母亲叶惠美帮周杰伦在新北市淡水区“台北湾”购买了一间96平方、要价约577万元人民币的景观豪宅预售房，不过2012年3月，叶惠美登上21楼新房观景，竟发现豪宅面临乱葬岗，观景变成“观坟”，她认为建商有意隐瞒，要求立刻要求解约及退回已付款项173万元人民币，不过建商态度强硬表示若要解约，就得付购房价577万元人民币的15%当违约金。无奈之下，叶惠美她和周杰伦怒告对方“广告不实”，要求退还已付的173万元人民币，并付21万元惩罚性赔偿金。不过法官认为，没有证据显示建商刻意隐瞒，因此判决周妈妈败诉。

　　2、刘烨

　　2010年8月，刘烨将北京市华佳房地产开发有限公司告上北京朝阳法院，要求办理产权证并支付违约金206441.8元。刘烨诉称，2006年8月，其与华佳房地产公司签订两份《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京朝阳区慧忠北里亚奥国际广场的两套商品房。合同签订后，刘烨依约交纳了房款、公共维修基金、契税等，但4年多过去，刘烨一直没拿到房产证，之前与开发商协商数次无果，只能无奈起诉。

　　3、陈羽凡

　　2000年，国内知名演唱组合“羽·泉”成员陈羽凡在购买了华普花园的商品房一套，合同中约定在2001年11月交房，而到了2007年，陈羽凡仍然没能入住。2007年12月，北京市东城法院开庭审理了陈羽凡起诉北京中地房地产开发有限公司分期付款买卖合同纠纷一案。开庭时，被告方同意退房并返还首付款，但不同意支付利息，原因是陈羽凡没有及时提出退房要求。最终，陈羽凡与开发商达成和解，双方约定解除购房合同，开发商返还陈羽凡40万元。

　　4、王小骞

　　2009年11月，因小区实际绿化率距宣传比例相差甚远，央视主持人王小骞将北京金泰房地产开发有限责任公司告上法庭，索赔绿地缺建造成的损失3500元。王小骞起诉称，2000年，金泰公司在开盘预售新天第家园小区商品房住宅楼时，反复宣称“50%以上社区绿化”和“社区绿化率50%以上”，她听信宣传于次年7月与金泰公司签订购房合同，以总价99万余元购买了一套136.09平方米的商品房。2007年7月18日，小区业主委员会委托专业测绘机构进行实地测量，结果显示小区实际绿化率为10.37%，与公司当初的宣传允诺相差甚远。

　　5、李玲玉

　　2000年，“甜歌皇后”李玲玉花400多万买下了位于北京朝阳区一套267平方米的精装房。没想到入住后不久即发现新房甲醛超标以至于“毒气弥漫”，交涉无果，李玲玉走上了让她始料未及的漫长维权之路。只不过在当时事情并没有彻底解决，直到2008年3月份，李玲玉再次将该开发公司告上法院。李玲玉也就这样被“房事”整整折磨了8年之久。

　　6、赵普

　　2009年7月，赵普所居住的小区物管公司严重侵害了小区居民的合法权益，没将物管所得如广告等经营收益情况如实告知全体业主，赵普大张旗鼓的号召小区所有居民一纸诉状将物业推上被告席，要求其公示电梯间及楼宇外的广告经营收益情况。赵普的这一举动遭遇全国媒体铺天盖地的报道，各种质疑的声音都有，给赵普形成不小的压力。值得一提的是，2010年7月，赵普再度因房屋所有权证书延期212天将开发商告上法庭并索赔15万。

　　7、刘孜

　　2003年8月，刘孜花费200多万元购买了果岭里社区一套精装修商品房。2005年1月，刘孜在验房时发现多处施工及装修质量问题以及热水、中水不出水等问题，以至无法验收。当时物业管理公司承诺将予以尽快整改，2月9日，刘孜再次去该房屋时，不但原来的问题没有改进，而且一楼卧室出现了大面积墙体及地板渗水、墙面剥落;卫生间地面及墙面发霉、长毛;客厅局部地面长毛等多处严重问题。5月19日，她再次来到房屋，看到一楼卧室地板由于长时间被水浸泡，已经全部被撬起;卧室墙面仍然多处渗水。2005年7月，刘孜向北京市朝阳区人民法院提出诉讼，刘孜和代理人向法院出具了一段由公证处摄制的录像。对面艰难的诉讼，刘孜说：“就算是当秋菊，我也要当到底!”最终，刘孜艰难胜诉。

　　8、吴镇宇

　　1997年10月，吴镇宇以公司名义用500多万港元购入香港半山裕林台御林豪庭一栋豪宅，不料楼价一直暴跌，无奈之下，最终在1999年10月，吴镇宇才以279万港元将其卖出，整整亏了200多万。2006年7月，又有装修公司向香港高等法院起诉吴镇宇夫妇，追讨120万港元的装修欠款。

　　9、屠洪纲

　　2004年11月，北京建国物业管理有限公司将屠洪纲告上法庭，称他们于今年5月与屠洪纲所在小区的物业管理委员会签订《临时托管协议》，并如约为含有屠洪纲在内的小区全部业主提供了优质、高效的物业管理服务，但朱明瑛、屠洪纲经多次催要仍无故拖欠物业管理费用。屠洪纲表示，拖欠物业管理费是因对物业管理不满，以拖欠物业管理费的方式来进行抗议。一起被告上法庭的，还有歌手朱明英。

　　10、李湘

　　2006年6月底，李湘在北京望京大湖山庄购买的一套价值800万的别墅开始装修，因装修问题与小区物业公司连续发生数日冲突。从6月27日起连续三天，李湘的装修施工队与物业保安开打，导致先后已有4名小区物业员工受伤住院。7月10日，负责该小区物业管理工作的北京仁必德物业管理有限公司将李湘告上法庭，物业公司在诉状中称：装修过程中，李湘在未取得相关审批手续的情况下，擅自进行违章搭建和拆改行为，如在别墅北面进行加筑台阶、搭建阳光房、拆除部分结构墙和门窗等。随即，物业管理公司对李湘的行为进行劝阻，并多次要求其停建并按照要求恢复原状，但是李湘置若罔闻，我行我素，拒不改正，截至起诉之日，施工仍在进行。

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