男子买房后房价大涨 被裁定补偿卖家44万(3)

起波澜

原房主申请裁定合同无效被驳回

冯先生运气不错。房子过户后，适逢国家地产新政策出台，二手楼房价急升，冯先生正乐着，不想，2013年7月8日，原房主马某和牟某及他们的儿子马先生向广州市仲裁委员会提出仲裁申请，申请裁定这次房屋买卖合同无效欲收回房子。

原房主的儿子马先生是委托代理人，其申请仲裁称，父母常年生病，父亲99岁，母亲近90岁，两人在签署合同时已无民事行为能力，其在南方公证处进行的委托 单女士全权处理该套房产的委托涉嫌违反程序，父母按手印和盖私章都是其女儿帮忙进行的，马先生申请裁定单女士与冯先生签订的《存量房买卖合同》无效，冯先 生应该返还该套房产。马先生还向广州越秀区人民法院申请财产保全，涉事房屋后被法院查封。

2014日1月29日，广州市仲裁委员会进行查证后认为，原房主办理了《公证书》，授权单女士全权处理出售涉案房屋、收取购房款、办理交易过户手续，单女 士与买方冯先生签订《存量房买卖合同》，原房主收受购房款并完成过户，这一过程中并没有证据反映交易存在违法违规情形且没有证据证实原房主对交易过程和交 易价格存在异议，广州市仲裁委员会作出裁决，驳回了原房主及马先生的仲裁申请。其后，马先生又向广州市中级人民法院提起民事诉讼，要求撤销广州市仲裁委员 会(2013)第2216号裁决，广州市中级人民法院经审理驳回了该申请。在此期间，马先生的父母马某和牟某相继在2014年8月至10月间去世。

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